Яблоки и апельсины Когда дело доходит до Vessel Finance

Проводится тщательное и тщательное исследование судна (CREDIT: DLS)

Норман Ласкай

Previous Next

Компании, кредиторы и их аудиторы во всем мире нуждаются в оценках судов, на которые можно положиться, когда они вносятся в юридические документы. По мере того, как начинают развиваться рынки энергетической поддержки на шельфе, это сейчас важно, чем когда-либо.

В то время как большое количество финансирования отгрузки осуществляется на уровне 10 000 человек, с облигациями и свопами акций, стоимость активов, найденных на уровне земли, по-прежнему очень важна. Существуют вопросы налогообложения, страховая стоимость, публичная отчетность и распределение покупной цены, где важна ценность отдельных судов. Компании, кредиторы и их аудиторы во всем мире нуждаются в оценках судов, на которые можно положиться, когда они вносятся в юридические документы. Как владелец, кредитор или аудитор могут зависеть от ценностей, которые могут быть собраны из разных источников?

Однородность в процессе оценки началась внутри страны с развалом американского сберегательного и кредитного рынка из-за дерегулирования и мошенничества, среди других причин. Участвующие стороны, кредиторы и оценщики, чтобы избежать прямых правительственных постановлений, сформировали Фонд оценки для саморегулирования. Это началось в 1986 году, когда несколько оценочных организаций начали писать Единые стандарты практики профессиональной оценки (USPAP) и Конгресс США в 1989 году, приняв Закон о реформе, восстановлении и приведении в исполнение (FIRREA) финансового учреждения, официально сделав Фонд оценки надзиратель оценочных стандартов и квалификаций оценщика.

Сегодня в каждом государстве любая оценка недвижимости, жилая или коммерческая недвижимость должна быть проведена по стандартам USPAP аттестованными оценщиками USPAP. В то время как это началось как стандарт для недвижимости, оценочные организации последовали этому примеру и сделали USPAP стандартом для любого члена оценщика, будь то оценка драгоценных камней и ювелирных изделий, антиквариата, фабричного оборудования, строительной техники, целых заводов или нефтеперерабатывающих заводов, коммерческих организаций или даже нематериальных активов , таких как авторские права, патенты, акции и облигации. Теперь у американских банков есть действующие стандарты, для которых требуется отчет об оценке соответствия USPAP для кредитов на основе активов и других транзакций, требующих аудита.

Хотя Фонд оценки и USPAP хорошо работают как контроль в Соединенных Штатах, масштабы сегодняшней торговли быстро стали во всем мире. За границей британская группа, Королевский институт дипломированных геодезистов (RICS), которая существует почти 150 лет, имеет набор этических норм, которые во многом похожи на USPAP. Это называется Красной книгой. Хотя есть некоторые члены RICS во всем мире, эти разрозненные источники единой организационной этики не могут служить финансовой сети, которая теперь связана со всеми странами мира.

Это место, где появляются яблоки и апельсины. Соединенные Штаты и Соединенное Королевство имеют аналогичные финансовые основы и правила, а за исключения - похожий язык. Когда мы переходим во многие другие страны, сходство заканчивается. Ближний Восток смотрит на долг иначе, чем на Западе. В Японии нет истории кредитования на основе активов. Итак, как кредитор в Лондоне чувствует себя комфортно с оценочным отчетом из Заира?

В начале 1980-х годов была создана группа под названием «Международный стандарт оценки активов», разработанный для разработки согласованных стандартов для оценки недвижимости в мире. К 2008 году он превратился в Международный комитет по стандартам оценки. По состоянию на 2017 год он включал более 70 оценочных организаций по всему миру, всех, кто хочет, чтобы их страна и их члены-оценщики признали стандарты и этику оценки оценки.

Когда кредитор в любой точке мира читает оценочный отчет, они хотят почувствовать, что используемые стандарты, язык, описания и этика являются яблоками для яблок или апельсинов для апельсинов.

Нынешние 2017 Международные стандарты оценки (IVS) в большинстве своем похожи на USPAP и Красную книгу RICS. Хотя части этики очень схожи, правила для процессов оценки не так тщательно рассчитаны, чтобы позволить оценщикам в некоторых зарубежных странах соблюдать местные законы.
Помимо соблюдения этических норм и избежания предвзятости, все соответствующие отчеты об оценке, будь то USPAP или IVS, должны быть прозрачными, чтобы даже сторонний читатель мог следить за процессом, который развивал ценность или ценности, и даже некоторые хорошо написанные оценки могут в конечном итоге «перекрестно проверяется» аудиторами в случае оценок с участием адвалорных вопросов, распределения покупной цены при слияниях и поглощениях или в других ситуациях финансовой отчетности.

Несмотря на то, что Dufour, Laskay & Strouse все еще редко встречается, заявки на оценку судна из иностранных банков рассматривают, что отчет об оценке соответствует требованиям IVS. Следуя за формированием международных стандартов на протяжении почти десятилетия, соблюдение не было проблемой.

Несмотря на то, что все еще не является мировым стандартом, оценочные организации в основных торговых странах переходят к своим членам и законам своих стран в соответствии с Международными стандартами оценки, которые дают этические и прозрачные оценочные отчеты. Таким образом, все стороны, участвующие в финансовой сделке, основанной на активах, могут чувствовать себя комфортно, что «яблоко» со своими качествами действительно является яблоком.

Г-н Норман Ласкай является юрисконсультом компании Dufour, Laskay & Strouse, Inc., полнофункциональной морской геодезической фирмы с ее главным офисом в Новом Орлеане, штат Луизиана. Компания начала свою деятельность в 1968 году и расширила свою оценку, страховой иск и грузовой бизнес и открыла офисы в Хьюстоне, Тампе и Джексонвилле. Ласкей окончил Морскую академию Мейна с BS в области морских перевозок и служил офицером палубы для нескольких пароходных линий на побережье побережья Мексиканского залива. Он является опубликованным автором, служил в Комитете по машиностроению и техническим специальностям (МТС) Американского общества оценщиков в течение 12 лет, где он теперь является почетным членом. Он также является сертифицированным морским геодезистом (CMS) с Национальной ассоциацией морских геодезистов (NAMS).

Эта статья впервые появилась в сентябрьском печатном издании журнала MarineNews